事关房地产市场 多地金融监管开展调研

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6月6日，21世纪经济报道记者获悉，多地金融监管部门近期开展调研，对当前经济信贷需求、房地产市场、金融风险变化等情况开展调研。

一位业内人士表示，当地监管部门询问了金融机构、房地产企业等对市场的意见和看法，现场以听取意见为主。

有业内人士表示，此次监管调研为常规的摸底调查，主要是了解当前市场情况。监管部门询问了金融机构当前信货需求及投放情况，主要了解商业银行当前的信货需求、项目储备和信货投放情况，金融机构对当前信贷投放的预期等情况。

此外，监管部门调研了金融机构客户状况和对经济的支持情况，当前主要金融支持政策落地实施情况，继续开展减费让利的空间和制约因素等情况。

业内人士表示，此次调研还了解了今年以来不良贷款变化情况，尤其是融资平台、房地产领域、小微企业贷款的潜在风险变化情况。

此外，此次调研了解了房地产市场运行情况，向金融机构了解了房地产贷款的特点和问题，监管部门出台支持房企融资政策后，当前“保交楼”推进实施情况，房地产企业的融资环境是否改善等。

对于房地产企业，现场也调研了房地产企业销售、融资和投资等情况。对于房地产企业销售，询问了房企今年项目销售情况，对后续销售变化的预期情况。从居民看房、咨询、成交量等情况看，预计今年居民购房需求是否明显回暖，当前房企库存变化等情况。

对于房地产企业融资情况，调研了解了房企当前融资金额、融资渠道、融资成本情况。支持房地产融资政策发布后，房企融资需求改善情况等。

人民银行5月11日公布的数据显示，4月份人民币贷款增加7188亿元，同比多增649亿元。5月金融数据发布在即。专家预计，5月新增信贷规模环比将回升，企业中长期贷款是新增信贷的重要支撑。

今年一季度中国货币政策执行报告显示，下一阶段，稳健的货币政策要精准有力，总量适度，节奏平稳，搞好跨周期调节，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。着力支持扩大内需，为实体经济提供有力、稳固支持，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，提升支持实体经济的可持续性。

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